C'è un ritmo in serbo per Ventas (VTR) questa stagione degli utili?

Vendite, Inc. VTR pubblicherà i risultati del secondo trimestre 2023 il 3 agosto, dopo la chiusura del mercato. È probabile che i risultati trimestrali della società mostrino una crescita dei ricavi anno su anno e dei fondi derivanti dalle operazioni (FFO) per azione. Nell'ultimo trimestre riportato, questo fondo di investimento immobiliare sanitario (REIT) con sede a Chicago, IL, ha prodotto un FFO normalizzato per azione di 74 centesimi, battendo la stima di consenso di Zacks del 5,71%. I risultati trimestrali riflettono ricavi migliori del previsto. Inoltre, il reddito operativo netto (NOI) dello stesso negozio per il portafoglio operativo degli alloggi per anziani (SHOP) è migliorato anno dopo anno grazie al forte potere di determinazione dei prezzi e all'espansione dei margini. Il FFO normalizzato per azione di Ventas ha superato la stima di consenso di Zacks in due dei risultati finali. quattro trimestri e lo stesso risultato negli altri due, con una media pari all’1,78%. Il grafico seguente illustra questa storia a sorpresa:

Ventas, Inc. prezzo-eps-sorpresa | Ventas, Inc. Citazione

Nel corso del secondo trimestre, Ventas avrà probabilmente capitalizzato l'andamento positivo della spesa sanitaria degli anziani, che è generalmente superiore alla media della popolazione. Il segmento SHOP dell'azienda, che si riferisce alle sue comunità residenziali per anziani negli Stati Uniti, Canada e Stati Uniti Kingdom, si prevede che abbia assistito a una sana attività di trasferimento, data la forte domanda per questa categoria di asset basata sui bisogni. Inoltre, poiché la nuova pipeline di fornitura come percentuale dell'inventario è favorevole, si prevede che l'occupazione di questo portafoglio sia rimasta elevata. Inoltre, è probabile che il forte potere di determinazione dei prezzi e le spese operative moderate nel segmento SHOP dell'azienda abbiano guidato la crescita del NOI per questo segmento durante il trimestre. Prevediamo che il NOI di SHOP per il secondo trimestre aumenterà del 14,4% su base annua. Si prevede che la domanda per il portafoglio di scienze della vita di Ventas sia stata solida durante il trimestre in esame, sulla scia della crescente necessità di ricerca e innovazione sui farmaci. , favorendo una sana attività di locazione e con conseguente aumento dell'occupazione e crescita degli affitti. Inoltre, la base di locatari di alta qualità del portafoglio di scienze della vita ha probabilmente portato a una generazione stabile di ricavi da locazione, aumentando la redditività. La stima di consenso di Zacks per il secondo trimestre Le tasse e i servizi per i residenti sono fissati a 711,9 milioni di dollari, suggerendo un aumento rispetto ai 704,9 milioni di dollari riportati nel trimestre precedente e ai 658,1 milioni di dollari dello stesso periodo di un anno fa. La nostra stima per le tariffe e i servizi trimestrali dei residenti suggerisce un aumento del 4,2% anno su anno. Il consenso per il reddito da locazione del secondo trimestre degli edifici adibiti ad uffici di VTR è pari a 203,6 milioni di dollari, indicando un miglioramento del 2,2% rispetto alla lettura del trimestre dell'anno precedente. Anche noi prevediamo che i redditi da locazione trimestrali derivanti dagli edifici adibiti ad uffici della società crescano del 2,2% anno su anno. La stima di consenso di Zacks per i ricavi trimestrali è attualmente fissata a 1,08 miliardi di dollari, il che implica un aumento del 5,6% rispetto alla cifra riportata nel trimestre dell'anno precedente. , si prevede che Ventas abbia proseguito i propri investimenti incrementativi e le acquisizioni strategiche durante il secondo trimestre. Si prevede che la sua solida posizione patrimoniale abbia supportato tali attività. La stima di consenso di Zacks per il FFO per azione del secondo trimestre è rimasta invariata a 74 centesimi nell'ultimo mese. La cifra, tuttavia, implica un miglioramento del 2,8% rispetto al conteggio del trimestre di un anno fa. Tuttavia, le maggiori spese per interessi durante il trimestre potrebbero aver ostacolato in una certa misura la performance della società. Prevediamo che gli interessi passivi del secondo trimestre aumenteranno del 17,1% su base annua.

Il nostro modello collaudato prevede una sorpresa in termini di FFO per azione per Ventas questa stagione. La combinazione di un ESP guadagni positivo e un Rank Zacks n. 3 (Hold) o superiore aumenta le probabilità di una battuta. Questo è proprio il caso qui.Guadagno ESP: Ventas ha un utile ESP del +1,75%. Puoi scoprire le migliori azioni da acquistare o vendere prima che vengano segnalate con il nostro filtro ESP sugli utili.Classifica Zacks: VTR attualmente ha un Zacks Rank #2 (Acquista). Puoi vedere